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程地质情况

根据勘察报告，本场地浅层地下水主要是潜水，静止水位大沽标高为0.28~-0.08米，年变幅一般为0.50~1.00米。抗浮设计水位为大沽标高2.50米

d、场区周边管线情况

场地内无管线分布，施工用电业主提供五台变压器；施工供水业主提供自来水管；排水场地四周都有**道路的排污井，可直接排放。

e、气象条件

本地区每年11月15日至来年3月15日为冬季施工期。每年4月为风季，7、8、9月为雨季施工期。

f、工程特点、难点及**措施

f.1规模大，建设标准高

本共12座单体建筑，建筑层数24~32层，主要为住宅，其中18号楼有住宅配套及商业裙房、42号楼住宅楼下有住宅配套，单层地下室车库和一些地面附属建筑（变电站等），楼座地上面积145146m2，楼座地下面积10431.88m2，地下车库面积44498.00m2，总建筑面积195031.11m2

f.2本工程完善，设施齐全

本工程系统多，功能齐全，主要有通风系统、空调系统、供暖系统、给排水系统、雨水系统、消防系统、防雷接地、弱强电等系统。

g、工程难点、重点及施工关键

g.1、结构缝(后浇带)施工

本工程地下车库整体面积尺度较大，在车库与主体间以及车库内部设置的后浇带较多，结构及防水施工难度大，因此过程对施工缝的处理将直接影响结构自防水的效果。

**措施: ①加强后浇带处预埋止水钢板施工质量隐蔽验收。②严格控制后浇带混凝土浇筑时间。③加强未浇筑前后浇带的钢筋、止水钢板的成品保护。④优化后浇带混凝土膨胀剂添加剂量，计算出较优膨胀系数，保证后浇带处新旧混凝土的应力平衡。

g.2、地下室、卫生间、厨房及外窗口的防水

地下室、卫生间、厨房及外窗口等防水处理关系到用户的切身利益，若因施工质量造成渗、漏水，将会严重影响用户的正常使用。本工程防水施工面积大，施工防水要求高，因此在施工中必须作为重点工序，确保万无一失。

**措施：①严格控制防水材料质量，进行后严格按照验收程序，提供完善的材料资料。